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58239 Beckhausweg 10, Schröders Hof, 58239 Schwerte, Villigst
Verkehrswert (Gutachten)
1.340.000 €
Schwerte
Erkenntnisse auf einen Blick
Was die Analyse herausgefunden hat
Risiko-Aufdeckung
Keine harten Risiken gefunden
Die Analyse hat keine schwerwiegenden rechtlichen oder baulichen Risiken markiert. Trotzdem das Gutachten gegenlesen.
Unabhängige Experten-Analyse gesperrt
Wer das Gutachten nicht kennt, bietet blind — andere Bieter kennen es vielleicht schon.
Zeit bis zur Versteigerung
—Tage
—Std
—Min
Das alles steckt in Ihrer Freischaltung:
Gutachten in Klartext
Was im 100-Seiten-PDF wirklich steht — in 2 Minuten
Alle Risiken, mit Rechtsgrundlagen
Wohnrecht, Lasten, Sanierungsstau — §§ ZVG/BGB inklusive
Ihr Maximalgebot
Hergeleitet aus Marktwert, Nebenkosten und Sanierung
Sanierungskosten-Schätzung
Als Spanne mit Konfidenzangabe, direkt aus dem Gutachten
Deal-Score & Risikoampel
Ein Blick: lohnt es sich — oder Finger weg?
Drei Szenarien in Euro
Einziehen, Vermieten oder Flip — komplett durchgerechnet
Ihre Gebots-Treppe
5/10- und 7/10-Wertgrenzen-Taktik für den Termin
Finanzierung & Rendite
Monatsrate bei 10/20/30 % EK, Mietniveau der Lage
Heizkosten-Schätzung
Nach Baualtersklasse und Energieträger
Mikrolage-Score, hausgenau
Nahversorgung, Schulen, Anbindung, Lärmquellen
Gebäudeansicht & Karte
Hausgenaue Lage statt PLZ-Schätzung
Fragen ans Amtsgericht
Vorformuliert — einfach mitnehmen und stellen
Ein übersehenes Wohnrecht oder ein verdeckter Sanierungsstau kostet schnell fünfstellig — ohne Rücktritt, ohne Gewährleistung. Diese Analyse kostet 19,95 €, und Sie wissen es vor dem Termin, nicht danach.
Sichere Zahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA. Kauf ohne Konto: Zugang sofort, Login-Link per E-Mail. Keine Rechts- oder Kaufberatung; die Analyse ersetzt keine fachkundige Prüfung.
AGB · Widerruf · Datenschutz
Finanzierung
Was kostet Sie das im Monat?
Gerechnet auf den Verkehrswert inkl. Erwerbsnebenkosten — mit Freischaltung rechnen wir auf Ihr empfohlenes Maximalgebot.
10 % Eigenkapital
6.406 €
/Monat · EK 144.770 €
20 % Eigenkapital
5.694 €
/Monat · EK 289.540 €
30 % Eigenkapital
4.983 €
/Monat · EK 434.310 €
Annuität bei 3,9 % Sollzins + 2 % Tilgung (Stand Juni 2026, marktübliche Konditionen, 10 Jahre Sollzinsbindung). Keine Finanzierungsberatung — Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.
Amtliche Daten
Grundbuch & Dokumente
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