Zwangsversteigerungen: Immobilien 20–40 % unter Marktwert.
Die einen holen sich hier ihr Haus weit unter Marktwert. Die anderen ersteigern blind ein Wohnrecht, das sie nie wieder loswerden — der Zuschlag ist endgültig, kein Rücktritt, keine Gewährleistung. Der Unterschied: eine unabhängige Experten-Analyse vor dem Gebot. Wir prüfen Gutachten, amtliche Bodenrichtwerte, Marktvergleich und versteckte Risiken — und zeigen Ihnen klipp und klar, was für und was gegen das Objekt spricht, inklusive Maximalgebot. 19,95 € pro Objekt.
2.891 Objekte
live überwacht
Alle 16 Bundesländer
von Flensburg bis Garmisch
Amtliche Daten
direkt aus Gerichtsquellen, keine Inserate
Täglich aktualisiert
neue Termine morgens
0 € Maklerprovision
beim Zuschlag keine fällig
Objekte im Cockpit
2.891
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morgen
Die drei Kernfragen
Drei Fragen entscheiden über Gewinn oder Desaster. zvg·agent beantwortet jede.
Wer sie im Saal nicht beantworten kann, bietet blind. Eine falsche Antwort kostet fünfstellig — die Analyse, die sie beantwortet, 19,95 €.
Lohnt es sich?
Was sonst Stunden eigener Recherche kostet: Abstand zum echten Marktwert aus amtlichen Bodenrichtwerten plus Vergleich über den gesamten Versteigerungsbestand — dazu Sanierungsaufwand und Deal-Score.
Deal-Score 81/100
~30 % Sparpotenzial · Einsteiger-tauglich
Was kann schiefgehen?
Risiko-Ampel plus Klartext: jedes Wohnrecht, jede Grunddienstbarkeit, jeder Sanierungsverdacht — hervorgehoben, erklärt.
Wohnrecht Abt. II
Bleibt nach Zuschlag bestehen — Objekt nicht frei verfügbar.
Feuchtigkeit Keller
Sanierungsbedarf vor Einzug — Kosten einkalkulieren.
Lastenfrei (Abt. III)
Keine Hypotheken oder Grundschulden eingetragen.
Wie hoch darf ich bieten?
Bietlimit-Rechner: Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten, Sanierungsreserve und Sicherheitsleistung — Ihr Max-Gebot, nachvollziehbar hergeleitet.
»Kann ich doch selbst«
Können Sie. Einen halben Tag pro Objekt — und auf eigenes Risiko.
Alles, was Sie vor einem Gebot selbst prüfen müssten — und was unsere Analyse Ihnen abnimmt:
Selbst machen
- 80+ Seiten Gutachten lesen und Fachsprache deuten
- Grundbuch-Abteilungen II und III selbst interpretieren
- Bodenrichtwert beim Gutachterausschuss recherchieren
- Vergleichsobjekte suchen, um den echten Marktwert zu schätzen
- Grunderwerbsteuer, Sicherheitsleistung, 5/10- und 7/10-Grenzen rechnen
- Hoffen, dass Sie nichts übersehen haben — haftbar sind Sie selbst
≈ ein halber Arbeitstag. Pro Objekt.
Unabhängige Experten-Analyse von zvg·agent
- Jedes Risiko markiert und in Klartext erklärt — Wohnrechte, Lasten, Sanierungsstau
- Marktwert aus amtlichen Bodenrichtwerten (BORIS) + Vergleich über 2.891 Versteigerungen
- Ihr Maximalgebot inkl. Grunderwerbsteuer, Sicherheitsleistung und Sanierungsreserve
- Wertgrenzen-Taktik: was bei 5/10 und 7/10 im Termin passiert
- Konfidenzangabe bei jeder Schätzung — wir sagen Ihnen auch, was unsicher bleibt
- Unabhängig: Wir verkaufen keine Immobilien und kassieren keine Provision
2 Minuten. 19,95 €. Ein übersehener Fehler kostet das Tausendfache.
Echte Objekte
Aktuelle Versteigerungen — analysiert.
Jeder dieser Termine läuft bereits — und andere Bieter bereiten sich vor.
57647 Nistertal
Rheinland-Pfalz
Verkehrswert
344.000 €
Deal-Score
52068 Aachen
Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
102.000 €
Deal-Score
45356 Essen
Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
77.000 €
Deal-Score
Preise
Ein Preis, keine Überraschungen.
Kein Konto-Zwang, keine versteckten Kosten. Sie zahlen nur, wenn ein Objekt Sie wirklich interessiert.
Einzelobjekt
19,95 €einmalig
- Komplette Analyse für ein Objekt Ihrer Wahl
- Risiken, Maximalgebot, Szenarien & Gebots-Treppe
- Sofortiger Zugang, kein Abo
Alle Objekte
49,95 €/ Monat · jederzeit kündbar
- Jede Analyse frei — aktuell 2.891 Objekte
- Täglicher Radar: neue Treffer per E-Mail
- Ab drei Objekten pro Monat günstiger als Einzelkauf
Häufige Fragen
Was Sie vor dem ersten Kauf wissen wollen.
Was genau bekomme ich für 19,95 €?
Die vollständige Analyse eines Objekts: das amtliche Gutachten in Klartext, jedes Risiko mit Rechtsgrundlage, Deal-Score, Ihr empfohlenes Maximalgebot, Finanzierungs- und Verwertungsszenarien sowie Ihre Gebots-Treppe für den Termin. Einmalzahlung, kein Abo.
Woher stammen die Daten?
Aus amtlichen Quellen: den Versteigerungsportalen der Justiz, den gerichtlich beauftragten Verkehrswertgutachten und den amtlichen Bodenrichtwerten (BORIS). Der Bestand wird täglich aktualisiert.
Brauche ich ein Konto?
Nein. Sie kaufen mit Ihrer E-Mail-Adresse und sind sofort freigeschaltet — den Login-Link erhalten Sie per E-Mail. Ein Passwort gibt es bei uns nicht.
Kann die Analyse falsch liegen?
Jede Schätzung kommt mit Konfidenzangabe und Begründung aus dem Gutachten — wir zeigen Ihnen auch, was nicht sicher belegt ist. Die Analyse ersetzt keine eigene Prüfung der Originalunterlagen und keine Rechtsberatung; die Bietentscheidung liegt bei Ihnen.
Wie kündige ich das Abo?
Monatlich, ohne Frist-Tricks: eine kurze E-Mail an hallo@zvgagent.de genügt. Ihr Zugang bleibt bis zum Ende des bezahlten Monats aktiv.
Was passiert, wenn der Termin aufgehoben wird?
Gerichte können Termine kurzfristig aufheben oder verlegen — das liegt außerhalb unseres Einflusses. Ihre freigeschaltete Analyse bleibt selbstverständlich erhalten, auch für einen neuen Termin.
Jetzt starten
Der nächste Termin wartet nicht. Gehen Sie vorbereitet rein — oder gar nicht.
Terminlisten finden Sie überall. Was im Gutachten steht, zeigt Ihnen zvg·agent. Einzelnes Objekt 19,95 € — kein Abo-Zwang, keine versteckten Kosten.
- Unabhängige Experten-Analyse in Minuten — statt einem halben Tag Eigenrecherche
- Risikoampel: Wohnrecht, Mietverhältnis, Sanierungsstau — vor dem Gebot sichtbar
- Ihr Maximalgebot inkl. Grunderwerbsteuer, Sicherheitsleistung und Sanierungsreserve