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sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Räume im DG links (Dachboden) und Spitzboden, nicht ausgebaut, Teileigentum ist zu Wohnzwecken ausgebaut und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. · Zwangsversteigerung

sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Räume im DG links (Dachboden) und Spitzboden, nicht ausgebaut, Teileigentum ist zu Wohnzwecken ausgebaut und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. in Gelsenkirchen

45881 Königsberger Straße 36, 36a, 36b, 45881 Gelsenkirchen, Schalke

Verkehrswert (Gutachten)
352.500 €
Gelsenkirchen
Erkenntnisse auf einen Blick

Was die Analyse herausgefunden hat

Risiko-Aufdeckung
Keine harten Risiken gefunden

Die Analyse hat keine schwerwiegenden rechtlichen oder baulichen Risiken markiert. Trotzdem das Gutachten gegenlesen.

Unabhängige Experten-Analyse gesperrt

Wer das Gutachten nicht kennt, bietet blind — andere Bieter kennen es vielleicht schon.

Zeit bis zur Versteigerung
Tage
Std
Min
Empfohlenes Maximalgebot●●●●●●
Geschätzte Sanierungskosten●●●●●●
Risiken im Detail — mit Rechtsgrundlagen (§§ ZVG/BGB)●●●●●●
Was im Gutachten wirklich steht●●●●●●
Deal-Score, Risikoampel & Infrastruktur-Score●●●●●●
Ihre Fragen ans Amtsgericht — vorformuliert●●●●●●
Drei Szenarien in Euro: Einziehen / Vermieten / Flip●●●●●●
Ihre Gebots-Treppe für den Termin●●●●●●

Ein übersehenes Wohnrecht oder ein verdeckter Sanierungsstau kostet schnell fünfstellig — ohne Rücktritt, ohne Gewährleistung. Diese Analyse kostet 19,95 €, und Sie wissen es vor dem Termin, nicht danach.

Jede Schätzung kommt mit Konfidenzangabe (hoch/mittel/niedrig) und Begründung aus dem Gutachten — wir sagen Ihnen auch, was nicht sicher belegt ist. Basis: amtliches Gutachten, Bodenrichtwerte (BORIS) und Marktvergleich. Beispiel-Analyse kostenlos ansehen

Sichere Zahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA. Kauf ohne Konto: Zugang sofort, Login-Link per E-Mail. Keine Rechts- oder Kaufberatung; die Analyse ersetzt keine fachkundige Prüfung.

AGB · Widerruf · Datenschutz

Finanzierung

Was kostet Sie das im Monat?

Gerechnet auf den Verkehrswert inkl. Erwerbsnebenkosten — mit Freischaltung rechnen wir auf Ihr empfohlenes Maximalgebot.

10 % Eigenkapital
1.687 €
/Monat · EK 38.120 €
20 % Eigenkapital
1.499 €
/Monat · EK 76.240 €
30 % Eigenkapital
1.312 €
/Monat · EK 114.360 €

Annuität bei 3,9 % Sollzins + 2 % Tilgung (Stand Juni 2026, marktübliche Konditionen, 10 Jahre Sollzinsbindung). Keine Finanzierungsberatung — Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Amtliche Daten

Grundbuch & Dokumente

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