← Zu den Objekten
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte · Zwangsversteigerung

Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Oberhausen

46145 Am Alten Backhaus 10, 46145 Oberhausen

Verkehrswert (Gutachten)
388.000 €
Oberhausen
Erkenntnisse auf einen Blick

Was die Analyse herausgefunden hat

Risiko-Aufdeckung
Keine harten Risiken gefunden

Die Analyse hat keine schwerwiegenden rechtlichen oder baulichen Risiken markiert. Trotzdem das Gutachten gegenlesen.

Unabhängige Experten-Analyse gesperrt

Wer das Gutachten nicht kennt, bietet blind — andere Bieter kennen es vielleicht schon.

Zeit bis zur Versteigerung
Tage
Std
Min
Empfohlenes Maximalgebot●●●●●●
Geschätzte Sanierungskosten●●●●●●
Risiken im Detail — mit Rechtsgrundlagen (§§ ZVG/BGB)●●●●●●
Was im Gutachten wirklich steht●●●●●●
Deal-Score, Risikoampel & Infrastruktur-Score●●●●●●
Deine Fragen ans Amtsgericht — vorformuliert●●●●●●
Drei Szenarien in Euro: Einziehen / Vermieten / Flip●●●●●●
Deine Gebots-Treppe für den Termin●●●●●●

Ein übersehenes Wohnrecht oder ein verdeckter Sanierungsstau kostet schnell fünfstellig — ohne Rücktritt, ohne Gewährleistung. Diese Analyse kostet 19,95 €, und du weißt es vor dem Termin, nicht danach.

Jede Schätzung kommt mit Konfidenzangabe (hoch/mittel/niedrig) und Begründung aus dem Gutachten — wir sagen dir auch, was die KI nicht sicher weiß. Basis: amtliches Gutachten, Bodenrichtwerte (BORIS) und Marktvergleich. Beispiel-Analyse kostenlos ansehen

Sichere Zahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA. Kauf ohne Konto: Zugang sofort, Login-Link per E-Mail. Keine Rechts- oder Kaufberatung; die KI-Analyse ersetzt keine fachkundige Prüfung.

AGB · Widerruf · Datenschutz

Finanzierung

Was kostet dich das im Monat?

Gerechnet auf den Verkehrswert inkl. Erwerbsnebenkosten — mit Freischaltung rechnen wir auf dein empfohlenes Maximalgebot.

10 % Eigenkapital
1.856 €
/Monat · EK 41.954 €
20 % Eigenkapital
1.650 €
/Monat · EK 83.908 €
30 % Eigenkapital
1.444 €
/Monat · EK 125.862 €

Annuität bei 3,9 % Sollzins + 2 % Tilgung (Stand Juni 2026, marktübliche Konditionen, 10 Jahre Sollzinsbindung). Keine Finanzierungsberatung — Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Amtliche Daten

Grundbuch & Dokumente

Detaildaten noch nicht geladen.

Marktvergleich

Ähnliche Versteigerungen im Vergleich

ObjektVerkehrswert€/m²Termin
Dieses Objekt388.000 €20.8.2026
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Castrop-Rauxel350.000 €3.11.2026
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Gelsenkirchen310.000 €29.7.2026
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Kerken300.000 €14.7.2026
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Ascheberg290.000 €24.6.2026
Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Reken260.000 €4.9.2026

Gleicher Objekttyp in Nordrhein-Westfalen, Verkehrswert ±40 % — aus unserem Gesamtbestand.