siehe Beschreibung · Zwangsversteigerung

siehe Beschreibung in Wallenfels

96346 Schleusenweg 19/Nähe Schleusenweg, 96346 Wallenfels

Expertenobjekt

Verkehrswert (Gutachten)

75.000 €

Report / Exposé

Wallenfels

Erkenntnisse auf einen Blick

Was die Analyse herausgefunden hat

aus Gutachten + Marktdaten

Risiko-Aufdeckung

Keine harten Risiken gefunden

Die Analyse hat keine schwerwiegenden rechtlichen oder baulichen Risiken markiert. Trotzdem das Gutachten gegenlesen.

Einordnung

günstiger als 69 %

…aller 16 siehe Beschreibung in Bayern in unserem Bestand.

Exposé

Eckdaten der Immobilie

Wohnfläche

185.59 m²

Preis / m²

404 €

Grundstück

300 m²

Zustand

Renovierungsbedürftig

Vermietet

Nein

Heizung

Öl-Zentralheizung

Unabhängige Experten-Analyse gesperrt

Die KI hat 5 Risiken analysiert — du siehst sie nicht.

Zeit bis zur Versteigerung

—Tage

—Std

—Min

1 rote Flagge im Gutachten gefunden — welche, siehst du nach der Freischaltung.

Empfohlenes Maximalgebot●●●●●●

Geschätzte Sanierungskosten●●●●●●

Risiken im Detail — mit Rechtsgrundlagen (§§ ZVG/BGB)●●●●●●

Was im Gutachten wirklich steht●●●●●●

Deal-Score, Risikoampel & Infrastruktur-Score●●●●●●

Deine Fragen ans Amtsgericht — vorformuliert●●●●●●

Drei Szenarien in Euro: Einziehen / Vermieten / Flip●●●●●●

Deine Gebots-Treppe für den Termin●●●●●●

Ein übersehenes Wohnrecht oder ein verdeckter Sanierungsstau kostet schnell fünfstellig — ohne Rücktritt, ohne Gewährleistung. Diese Analyse kostet 19,95 €, und du weißt es vor dem Termin, nicht danach.

Jede Schätzung kommt mit Konfidenzangabe (hoch/mittel/niedrig) und Begründung aus dem Gutachten — wir sagen dir auch, was die KI nicht sicher weiß. Basis: amtliches Gutachten, Bodenrichtwerte (BORIS) und Marktvergleich. Beispiel-Analyse kostenlos ansehen

Sichere Zahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA. Kauf ohne Konto: Zugang sofort, Login-Link per E-Mail. Keine Rechts- oder Kaufberatung; die KI-Analyse ersetzt keine fachkundige Prüfung.

AGB · Widerruf · Datenschutz

Finanzierung

Was kostet dich das im Monat?

Gerechnet auf den Verkehrswert inkl. Erwerbsnebenkosten — mit Freischaltung rechnen wir auf dein empfohlenes Maximalgebot.

10 % Eigenkapital

351 €

/Monat · EK 7.925 €

20 % Eigenkapital

312 €

/Monat · EK 15.850 €

30 % Eigenkapital

273 €

/Monat · EK 23.775 €

Annuität bei 3,9 % Sollzins + 2 % Tilgung (Stand Juni 2026, marktübliche Konditionen, 10 Jahre Sollzinsbindung). Keine Finanzierungsberatung — Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Amtliche Daten

Grundbuch & Dokumente

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Kronach von Wallenfels lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Wallenfels 250 Gebäude- und Freifläche Schleusenweg 19 0,0234 4859 2 Wallenfels 251 Gebäude- und Freifläche Nähe Schleusenweg 0,0066 4859 Wallenfels ist eine Stadt im Osten des oberfränkischen Landkreises Kronach in Bayern.
Ort der Versteigerung: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Marktvergleich

Objekt	Verkehrswert	€/m²	Termin
Dieses Objekt	75.000 €	404 €	3.11.2026
siehe Beschreibung in Steinbach a. Wald	66.000 €	—	22.9.2026
siehe Beschreibung in Burgkunstadt	64.120 €	—	1.9.2026
siehe Beschreibung in Weismain	93.000 €	—	18.8.2026
siehe Beschreibung in Weismain	102.000 €	—	27.10.2026