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Mehrfamilienhaus, Garage, Sonstiges · Zwangsversteigerung

Mehrfamilienhaus, Garage, Sonstiges in Moosburg a.d.Isar

85368 Stephan-Rotthaler-Straße 7,9,11, 85368 Moosburg a.d.Isar

Verkehrswert (Gutachten)
4.253.200 €
Analyse freischalten — 19,95 €Report / Exposé
Moosburg a.d.Isar
Erkenntnisse auf einen Blick

Was die Analyse herausgefunden hat

Risiko-Aufdeckung
Keine harten Risiken gefunden

Die Analyse hat keine schwerwiegenden rechtlichen oder baulichen Risiken markiert. Trotzdem das Gutachten gegenlesen.

Unabhängige Experten-Analyse gesperrt

Wer das Gutachten nicht kennt, bietet blind — andere Bieter kennen es vielleicht schon.

Zeit bis zur Versteigerung
—Tage
—Std
—Min

Das alles steckt in Ihrer Freischaltung:

Gutachten in Klartext
Was im 100-Seiten-PDF wirklich steht — in 2 Minuten
Alle Risiken, mit Rechtsgrundlagen
Wohnrecht, Lasten, Sanierungsstau — §§ ZVG/BGB inklusive
Ihr Maximalgebot
Hergeleitet aus Marktwert, Nebenkosten und Sanierung
Sanierungskosten-Schätzung
Als Spanne mit Konfidenzangabe, direkt aus dem Gutachten
Deal-Score & Risikoampel
Ein Blick: lohnt es sich — oder Finger weg?
Drei Szenarien in Euro
Einziehen, Vermieten oder Flip — komplett durchgerechnet
Ihre Gebots-Treppe
5/10- und 7/10-Wertgrenzen-Taktik für den Termin
Finanzierung & Rendite
Monatsrate bei 10/20/30 % EK, Mietniveau der Lage
Heizkosten-Schätzung
Nach Baualtersklasse und Energieträger
Mikrolage-Score, hausgenau
Nahversorgung, Schulen, Anbindung, Lärmquellen
Gebäudeansicht & Karte
Hausgenaue Lage statt PLZ-Schätzung
Fragen ans Amtsgericht
Vorformuliert — einfach mitnehmen und stellen

Ein übersehenes Wohnrecht oder ein verdeckter Sanierungsstau kostet schnell fünfstellig — ohne Rücktritt, ohne Gewährleistung. Diese Analyse kostet 19,95 €, und Sie wissen es vor dem Termin, nicht danach.

Sichere Zahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA. Kauf ohne Konto: Zugang sofort, Login-Link per E-Mail. Keine Rechts- oder Kaufberatung; die Analyse ersetzt keine fachkundige Prüfung.

AGB · Widerruf · Datenschutz

Finanzierung

Was kostet Sie das im Monat?

Gerechnet auf den Verkehrswert inkl. Erwerbsnebenkosten — mit Freischaltung rechnen wir auf Ihr empfohlenes Maximalgebot.

10 % Eigenkapital
19.764 €
/Monat · EK 446.636 €
20 % Eigenkapital
17.568 €
/Monat · EK 893.272 €
30 % Eigenkapital
15.372 €
/Monat · EK 1.339.908 €

Annuität bei 3,9 % Sollzins + 2 % Tilgung (Stand Juni 2026, marktübliche Konditionen, 10 Jahre Sollzinsbindung). Keine Finanzierungsberatung — Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Lage

Umgebung & Infrastruktur

67
ÖPNV
Haltestellen
8
Bildung
Schulen/Kitas
4
Einkauf
Geschäfte
20
Gesundheit
Apotheke/Arzt
0
Autobahn
Auffahrten
PENNY · 284 mBonaustraße 9 · 300 mMichaeli Apotheke · 400 mAnton-Vitzthum-Grundschule · 469 mDr. med. Linda Hamadeh · 507 mKinderkrippe "Schatzinsel" · 617 mMoosburg · 932 m

Im Umkreis von ~1,5 km, Luftlinie ab PLZ-Mittelpunkt · Datenquelle: OpenStreetMap

Amtliche Daten

Grundbuch & Dokumente

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