← Zu den Objekten
Einfamilienhaus · Zwangsversteigerung

Einfamilienhaus in Münchhausen

35117 Bachstraße 21, 35117 Münchhausen

Verkehrswert (Gutachten)
54.000 €
Münchhausen
Erkenntnisse auf einen Blick

Was die Analyse herausgefunden hat

Risiko-Aufdeckung
Keine harten Risiken gefunden

Die Analyse hat keine schwerwiegenden rechtlichen oder baulichen Risiken markiert. Trotzdem das Gutachten gegenlesen.

Einordnung
günstiger als 90 %

…aller 73 Einfamilienhäuser in Hessen in unserem Bestand.

Unabhängige Experten-Analyse gesperrt

Wer das Gutachten nicht kennt, bietet blind — andere Bieter kennen es vielleicht schon.

Zeit bis zur Versteigerung
Tage
Std
Min
Empfohlenes Maximalgebot●●●●●●
Geschätzte Sanierungskosten●●●●●●
Risiken im Detail — mit Rechtsgrundlagen (§§ ZVG/BGB)●●●●●●
Was im Gutachten wirklich steht●●●●●●
Deal-Score, Risikoampel & Infrastruktur-Score●●●●●●
Ihre Fragen ans Amtsgericht — vorformuliert●●●●●●
Drei Szenarien in Euro: Einziehen / Vermieten / Flip●●●●●●
Ihre Gebots-Treppe für den Termin●●●●●●

Ein übersehenes Wohnrecht oder ein verdeckter Sanierungsstau kostet schnell fünfstellig — ohne Rücktritt, ohne Gewährleistung. Diese Analyse kostet 19,95 €, und Sie wissen es vor dem Termin, nicht danach.

Jede Schätzung kommt mit Konfidenzangabe (hoch/mittel/niedrig) und Begründung aus dem Gutachten — wir sagen Ihnen auch, was nicht sicher belegt ist. Basis: amtliches Gutachten, Bodenrichtwerte (BORIS) und Marktvergleich. Beispiel-Analyse kostenlos ansehen

Sichere Zahlung über Stripe — Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA. Kauf ohne Konto: Zugang sofort, Login-Link per E-Mail. Keine Rechts- oder Kaufberatung; die Analyse ersetzt keine fachkundige Prüfung.

AGB · Widerruf · Datenschutz

Finanzierung

Was kostet Sie das im Monat?

Gerechnet auf den Verkehrswert inkl. Erwerbsnebenkosten — mit Freischaltung rechnen wir auf Ihr empfohlenes Maximalgebot.

10 % Eigenkapital
259 €
/Monat · EK 5.855 €
20 % Eigenkapital
230 €
/Monat · EK 11.710 €
30 % Eigenkapital
202 €
/Monat · EK 17.565 €

Annuität bei 3,9 % Sollzins + 2 % Tilgung (Stand Juni 2026, marktübliche Konditionen, 10 Jahre Sollzinsbindung). Keine Finanzierungsberatung — Konditionen sind bonitäts- und objektabhängig.

Amtliche Daten

Grundbuch & Dokumente

Detaildaten noch nicht geladen.

Marktvergleich

Ähnliche Versteigerungen im Vergleich

ObjektVerkehrswert€/m²Termin
Dieses Objekt54.000 €17.6.2026
Einfamilienhaus in Liebenau52.000 €5.8.2026
Einfamilienhaus in Braunfels61.000 €13.7.2026
Einfamilienhaus in Gudensberg62.000 €7.7.2026
Einfamilienhaus in Ottrau42.000 €31.8.2026
Einfamilienhaus in Breuna39.000 €15.7.2026

Gleicher Objekttyp in Hessen, Verkehrswert ±40 % — aus unserem Gesamtbestand.